【视频】却嗨了整个武汉地产圈！ 售罄了一个保利上城-阿松评楼
保利上城已于4月17日下午网络开盘
预售证号为武房开预售[2018]127、128号
推出四期12、13号楼建面102-121平带装修三房
建筑面积62639平方米
均价13300元/平
含2500元/平装修
与上一期开盘均价完全持平
约541套房源
参与人数约2800人
秒光
之前4月16日上午进行刚需优先摇号
4月16日下午进行刚需优先线下选房
共108套刚需优先房源
其难抢程度就是让人无能为力：
开盘的结果很早就可以预料到，在2800人交资料是，大部分人就注定陪跑，但尝试是一定要做的，追求更美好的事物，这是人类的本能。
一场保利上城的开盘，却嗨了这个地产圈一条安达鲁狗，来看各家众生相：
愤怒的购房者
对于购房者来讲，绝对是愤怒的，因为供需比还是太失衡了，2800组客户，就108组买到了刚需优先房，意味着剩下433套中内定率更高了！抢到的难度更大法蒂玛预言！优酷魔方
全军覆没的代抢
话说现在代抢也太水了，自己抢不到，还嫌别人开发商内定的多（确实内定的多），但也绝对不至于一套都没放出来吧！
所有置业顾问都嗨了
因为大部分人都没买到，因此对于其他项目的置业顾问来讲绝对要幸灾乐祸一把！而且趁机为自己楼盘打一把CALL一门三父子，最积极的当属新力城，不少购房者开盘后马上就接到了新力城的销售电话：“请问您这边买到了保利上城吗？我们新力城有房子..”。不到黄河不死心的你们玉雕吧，也该死心了吧柯蓝李泉！
顿时，整个置业顾问朋友圈都在借保利上城嗨起来！
新力城版本：
新城阅璟台版本：
保利新武昌版本：（五十步笑百步的难买，今天你们笑别人天舒工作室，明天别人在对面笑你）
联投龙湾国企版本：
东原乐见城版本：
招商蛇口也来凑热闹：
一份90后为主甚至00后出现的刚需优先名单
阿松有个很好的朋友，已年过3旬，非武汉土著，手上有一套50平不到的小小房子，想换一套大一点的自住，由于已是二套房，纵然手上有50万，但100万总价预算走到哪个楼盘都是被“鄙视”的对象。其实农家悍媳，他认为自己才是真刚需，是真正扎根武汉要买房子住的人，他戏称自己为“老刚需”，甚至相比刚毕业的90后，或者压根目前不在武汉的人，这样的人群似乎更需要购房，但他们已经不在刚需优先的范畴内，买房似乎更加艰难！
看完保利上城的刚需优先名单，发现大部分都是90后，甚至有几位刚满18岁的00后出现，真可以体现出买房人的年轻化。更多的人已经有了提前买房的意识，买房已成为资产积累和阶层区隔的重要标准。
整体均价持平
命中注定的同户型降价
非常值得一提的是，保利上城上一次2017年12月开盘的14、15号备案均价为10800元/平，而14和15号楼由于户型结构差异很大，其中14号楼备案均价为12100元/平，15号楼备案均价10000元/平。而本次推出的2栋楼户型均比较正常，本次开盘备案均价与上期持平，上次开盘14号楼同样户型在本次开盘的12、13号楼备案均价为10800元/平，下降约1000-1500元/平！原因就是上次15号楼的怪异户型价格很低李铁男，把14号楼价格抬升！
上次开盘14号楼备案价格：
以上次开盘的是14号楼17楼102平户型为例，备案价为11983元/平。
而本次开盘的12号楼17楼102平户型备案价为10454，下降近1500元/平！
也不是说14号楼买的有多亏，长远来看还是赚的，但同样是浇花，同样的产品，买到价格差距这么大确实也是够背时的！
极端限价下的性价比差别 同一片区竟然如此完爆！
白沙洲片区目前采用“一口价定价策略”，三环内“四小龙”备案价均为10800，带装修均价均为13300元/平，并且到目前为止，备案价依然没有放松的趋势。然而白沙洲三环外如青菱新区备案价为10000元/平，均为带装修销售，项茜乔带装修价格仅比三环内低了不到1000元/平。
而保利上城和保利新武昌都是新二环以内的楼盘，青菱新区都位于三环外，因此只要能付得起三环内首付（装修不能贷款）的购房者都会优先选三环内，几乎所有购房者的心态也都是先买三环内，实在买不到再去三环外，因此才会出现2800人抢着交资料的情况。出现同一片区楼盘性价比如此完爆，这也是极端限价情况下带来的极端现象。
一次开盘就是武汉（中国）楼市的缩影，今天保利上城的开盘更是浓缩了2800组的购房故事，有摇中了没钱的，有找关系的九尾网，有浇花买到的，有交茶水没买到的，有找代抢的，有从头到尾只是群演的，有来不及交资料的陈亮声，有幸运买到的，有登陆不上的，有开心的，有吐槽的，汇成了一次次的开盘万象连珠铳。
还是那句话，佛系买房，随缘~祝大家好运！
1、欢迎购房者加入武汉购房微信群，扫码加阿松微信后拉群（微信号asong2027），加群时请务必报意向购房片区↓
2、对武汉任何楼盘感兴趣的，可以找阿松帮忙推荐靠谱置业顾问哦！有贷款需求的也可以找阿松推荐专业机构进行咨询哦↓
3、每日最新的楼盘动态和楼盘推荐请及时关注阿松微信朋友圈
4、专业一对一问答&惊人购房内幕可加入阿松知识星球获取
5、欢迎武汉地产行业从业人员扫码加入武汉地产业内群（加微信号whasong2099），验证时请注明公司（或项目）+职位+姓名，开发商、置业顾问等各种合作也请加此号↓
欢迎关注武汉阿松三大公众号，包你购房无忧！
★关注【阿松评楼】公众号，回复楼盘名可查看更多楼盘评测！（覆盖武汉8成以上主流新盘）
★关注【武汉楼市一线】公众号，底部菜单藏有阿松买房干货高文谦！
★关注【阿松楼市观】公众号红日集团，回复楼盘名查看楼盘一房一价！（包含武汉所有新盘）
点击图片关注↓