【视频】叶凯欣：如何构筑一个完美的“梦境”？-文旅帮
本文转载自公众号造就（ID：xingshu100）作者：叶凯欣z作者 zuozhe 作者
造就第231位讲者：叶凯欣
裸心集团联合主席
大家好，我是叶凯欣郑迦文，我本身是个建筑师。
2000年，我从美国波士顿来到上海，参与了上海新天地的建筑设计工程。
18年过去了，上海成为了我的家，我觉得我很幸运。
裸心的诞生：想念大自然
“全世界最便宜的洗手盆”
裸心的故事源自十年前，我在上海一家酒吧邂逅了一个南非帅哥Grant，后来他成为了我的老公。
Grant来自南非，从小在乡村里面长大，过着上山下海的户外生活，大自然是他生活很重要的一部分。
但是他又是一个非常有远见非常有野心的企业家，当他看到中国经济发展的趋势，他提了一个包就来上海创业。
来到上海之后，城市的压抑和污染让他有点不适应，他非常想念南非的自然，但是因为我，他又想留在上海。
一次偶然的机会，他跟朋友去莫干山骑山地车，迷路了，但是这次迷路，给了他很大的一个惊喜。
他发现了他想念的大自然，他发现了莫干山的竹林，发现了漂亮的村落，发现了被遗弃的农舍，就在那一天，我们裸心诞生了。
当时我们自己到村子里面去找材料，亲自动手，花了50万，改造了两栋农舍，去建造裸心乡。
这个酒缸是一个很普通的酒缸，我们把它一切为二，就变成了我相信是全世界最便宜的一个洗手盆。
虽然我做过很多大规模的项目，但是这个设计一直是我非常中情的，因为它代表了我们裸心的DNA——清新乐活，绿色环保，纯粹简单的美。
裸心是一种精神，是一种生活方式，我们希望给大家一种回归自然，返璞归真的生活体验。
裸心的发展：从乡村到城市
“我第一次看到妈妈游泳”
我们建完了裸心乡详解九章算法，就去做裸心谷。八年前我们做出这个决定的时候，很多朋友们都说，你们疯了？怎么会有人跑到这么偏僻的地方范世琦女友？这里又不是景点，仅仅是非常普通的一个山谷，为什么去这种地方建一个渡假村？
但是我们那个时候非常无知，而且确实有点疯狂，根本不知道自己在做什么。我跟Grant都不是做酒店出身的，因此我们没有使用酒店的设计标准，也没有沿用酒店业的常规，完全是从用户的角度去设计和建设裸心谷。
就是冲着我们自己想要的东西，自己想要的空间，自己想要的体验去做的。与领导相处的艺术
裸心谷是一个规模不算很大的度假村，才120间客房，常规来说小莉影像馆，一两栋建筑物，用个连廊把所有客房、餐厅、Spa连起来就完了，但是我们在这里建了差不多一百栋小建筑物。
我们的目的是让我们的客人去体验大自然，呼吸新鲜空气出土奇兵，感受每一个晴天，下雨天，下雪天……
我们想要创造的空间，不仅仅是好看（这个其实不重要），最关键的是人们来到这个空间，能够增加温度，增加情节，创造故事和回忆。有些人的回忆是在竹林里面骑马，有些人是在湖边做瑜珈，还有些人是浪漫的婚礼……
最让我感动的一个故事是我的朋友，他们一家祖孙三代去了裸心谷。她说，她从来没有见过她妈妈游泳，那一天，一家人都下了游泳池劝世贤言，她妈妈穿着粉红色的泳衣也下水了。我的朋友非常激动巴比伦纪元，说那一天就像一个奇迹一样，让她终身难忘。
能给客人这样的一个回忆，就是我作为建筑师的荣幸。
裸心堡的前身，其实就是裸心乡，这里其实有一个历史故事，一百年前，苏格兰的一个传教士梅藤根医生来到杭州行医，他在莫干山的山顶上建了一个城堡，莫干山一号，但是我们到莫干山的时候，这个房子已经塌了，只剩下一些梧桐树，还有一些老石头。
我们寻找了很多历史图片、图纸，跟当地的历史学家了解这里的过去，花了五年时间和心血重建了这座城堡。我们非常幸运，能有机会把这段这么有意思的历史通过裸心堡延伸出来。
我最喜欢的一个房间是这个客房，它是一间地牢。因为每一个城堡都需要有一个地牢，我们还在这个地牢的床上放了手铐和脚铐，给客人们发挥自己的想象力，创造自己的回忆。
我自己对于裸心堡最大的回忆，就是我的好朋友Dana Leong在我们岩石剧场的首次表演。
在乡村里面开发了度假村之后，两年前，我们又回到上海这个繁华的城市名典在线神算，营造了裸心社联合办公。
因为我们觉得工作就是生活尹兴良，工作就是一种生活方式，我们希望能给大家一种新的工作方式哑夫养成记。
我们正处于共享经济的时代，大家的生活，从旅游到交通、工作、饮食，各方面被这股潮流所颠覆，科技的发展给我们带来了更多的便利。
我们对裸心社的定义，其实并不是一个办公空间，而是一个线上跟线下相结合的工作生活平台。
线上跟线下这个关联非常重要，通过这个平台，我们不仅为一些中小企业和跨国企业创造了更多的商业机会，同时还创造一种更清新，更健康的社区生活。
裸心的理念：创造“创造的空间”
“你见过带游泳池的办公室吗？”
我们裸心社有四大关键的理念：
第一点是设计。
设计的力量是非常大的，它不仅仅是材料好不好，拍照美不美的问题，其实设计还会影响到我们的思维，我们的心情，我们的行为，我们的健康，我们的创造力，我们的效率。所以设计并不只是设计空间，也是设计体验，设计生活。
我们裸心有自己的设计师团队，我们有规划师、建筑师、室内设计师、平面设计师、品牌设计师、产品设计师，所有的项目都是我们自己亲手去设计的刘景源。
在裸心社，最关键的其实并不是办公桌，我们的灵魂在于我们的living room，我们的共享空间。
很多人都说：“哇，你们这里空间这么大，好浪费。”“你们做办公出租的，应该是要把所有空间隔成小格子租出去，你这样太浪费了。”
但是我们觉得这个living room就是我们裸心社的一个DNA，这个空间推动了我们的会员之间的交流，思维的碰撞可以在无意间促进更多创意和创造的诞生，这就是魔法。
你有没有看过一个办公室有游泳池的呢？它在北京三里屯的办公室，你可以想像，在这样的一个工作空间里面能发生多么有创意，多么好玩的事情。
第二点是创新。
刚才讲到了，我们正处在一个大变革的科技时代，虚拟与现实的边界越来越模糊，但它们又是相辅相成的。所以，我们除了空间设计，同时也在虚拟世界创建了社群。使线上线下这两个渠道形成互补。
我们有一个由软件工程师和产品经理组成的四十多人的创意团队，他们大多出身于知名互联网公司，我们一起创造了裸心的APP，并且定期更新重生修蛇 。
APP上主要有四个方面的功能：商业人脉，如果你的公司需要一个网页设计师，或者需要金融服务，或者需要会计服务，你可以直接在APP找到相应的公司，跟他们联系合作；此外你也可以在会员社群里直接提问，会有相应的人回答。
另外我们有服务。
我们的社群里有裸心天使，他们负责的是行政助理的工作，帮助我们的会员去打的，订票，叫外卖等等；APP上还有一些工具，像会议室预定，开门锁，钱包等等，让会员们的日常工作更顺利；同时我们也有一个空气监测系统去监测我们室内空气的质量。
我们的愿景就是希望把社群理念，融入传统的办公楼里面，我们现在正在跟香港，上海不同的开发商去探讨合作，想把不同的办公楼，例如恒隆大楼，或者是IFC连接起来，让原本可能完全不认识的人们，通过这个软件，创造一个社群，让大家可以互相沟通，洪煦榆互相帮助建水一中。
我们一直都是非常讲究生活和体验，所以，对我们来讲，co-working并不只是办公，其实是一种办公体验。所以我们其实觉得co-working，这个词已经不恰当了，我们应该叫co-life。
办公仅仅是基础，在它之上，还有很多活动，有很多健康的餐饮和健身活动，还有额外的一些设施等等，给客人一种全方面的体验，让他们不想六点钟就马上回家敢赦帝臣，可能留下来去做瑜珈，或者是喝喝啤酒，跟其他的会员聊天。
最后一点是社群。
这块其实是最神妙的这个元素，也是一个最大的挑战。社群建设，说起来容易，但是要真正做得好，是很难的一件事情。
我们需要全方位的考虑，我们通过设计，通过创意，通过服务来创造这个框架，有点像部落里的村庄一样，让我们的社员就在这个空间里面，进行自己的活动，创造自己的生活。
他们自己也会通过我们的APP成立自己的群组，他们可能会相约去吃饭，或者是有些人军神之子，他们原来不认识的，后来成为合作伙伴，通过社群里的活动，他可以接触到很多不一样的事物，或者话题。
我们几乎每一天都有不同的活动，而且这些活动都是会员自发组织的，并不是我们举办的。
他们有自己不同的兴趣小组，比如裸心篮球协会，我们叫它NBA。我们也有喜欢瑜伽的社群，还有喜欢冥想，音乐，艺术，VR，AR……各方面的都有。
作为一个设计师，我对创造的理解就是，舒适的空间，自然的环境，美好的生活，愉悦的感觉，难忘的体验，多元的文化九阳神医，动人的故事，特别的回忆，亲密的关系。
如果能把这些都做好的话，那会造就无限的神奇。
Design is magic.
谢谢大家。
文章来源：造就（xingshu111）
欢迎致电
文旅帮旗下三大核心业务板块
——文旅规划
摈弃空间、物理规划的局限，独创“运营型规划”，以后端导入前端的思维，全局把握项目落地实操和持续发展，规划业务涉及景区创A改造提升、特色小镇、田园综合体、文旅地产等领域。
——文旅演艺
丰富夜游产品、激活夜游业态、点亮夜游经济，以“小而美、小而精、小而专”为开发目标，打造投资规模在1000万至3000万之间的文旅演艺剧目，为文旅项目开发赋能。
——文旅运营
实战实操型落地运营，链接市场反馈，迭代业态升级，精准营销，丰富投资回报。形成从前期运营顾问、运营方案制定和执行、开业案策划及执行、培训支持、1-3年运营辅导支持等体系化的服务能力，形成一揽子的运营合作结构。
实战专家咨询：13716823327
商务合作电话：4006-654-123大咖驾到
中国神奇小镇“良渚文化村”毗邻著名的杭州良渚文化遗址，由万科经历17年打造，那么它是如何开发运营的？梦想小镇有何借鉴之处呢？
3.1晚20:30吴旻霈，【文旅帮】社群继续带来线上微课之【大咖驾到】043期。
【分享嘉宾】沈老板，曾任万科良渚文化艺术中心馆长，深耕良渚文化村7年，被村民称为“村干部”；将良渚文化村的开发运营经历写成业内第一本小镇书《走进梦想小镇》，销量过万。2016年杭州G20峰会接待境外记者参观；受邀成为英国城市学学会院士，受邀参加境内外城镇化论坛，分享小镇生长的历程和城镇管理、社区营造经验。往期精选
半年内齐聚21位大咖，他们要在文旅圈搞事情？
三年成为美丽乡村典范！如何以互联网+三农模式打造国家级旅游度假区？(下）
民宿空间如何运营？来自空间运营商的声音唤醒你
情怀与市场的碰撞！探索精品酒店的品牌宣传之道，看它如何打造民宿文化精品？
逆袭之路 | 亲子旅游在田园综合体中的致胜要诀（上）