亲身经历｜一个职场小白步入社会租房避坑指南-清新美搭君
走过路过，不要错过这个公众号哦！
好几天没写文了。
这两天忙着找房子，培训实习的事情，第一次真切感受到来自生活和工作的压力。
也许对很多人来说这些真不是事，可能我们这些人真是温室的花朵，需要多经历一些风吹雨打才能够开的更加灿烂。
说到工作，其实每个人刚出来有点压力都是正常的。
我身边有一个同学，老板在招她之前就让她写未来一年的目标，一开始我可能不会理解这个做法，后来慢慢就会发现给你自己定一个目标，总比盲目在这个公司呆上三头两个月来得好。
有压力就有动力，有了目标就会有想要实现它的冲劲，而不是每天下了班回到家聊聊微信看看视频就过去了。生活其实和工作也有很多大的关系。
说到生活，步入社会前提就是给自己租个房子。当然格达活佛，可住在家里的不算。在一线城市租房子，想找到合适的房子挺难。
找了一天的房子无心神医，看房要收费，中介费收20%，这也是我人生第一次遇到的。从小到大，不论是读小学，初中，高中，还是大学，我根本没脱离过家里人的照顾，今年的实习算是“放飞自我”吧。
不管内心多么彷徨，生活还是继续，给自己灌多点鸡汤，将压力变成动力，都是会让自己成长。
接下来是一点小经验福卡官网，送给面对大城市租房这件事，尚无多少经验，甚至有些手足无措的你。
租房途径
现在找房子的途径特别多，信息也是鱼龙混杂，你可能觉得手足无措，自己在这座大城市里面显得多么渺小。以下几种方式绿杨春茶，可以结合自己的情况选择哦。
1.传统中介
靠谱程度：★★★★ 房源数量：★★★ 费用：高
找中介的优点，主要是房源信息比较多而全，且以整租为主，比较适合打算租一套并长住一年以上的人。赚钱都不易，中介自然也是热情又耐心的。
缺点就是中介费比较高狂怒角斗士，一般是房东和租客各给房子月租金的一半，比如6000元的房子，中介费你要给3000，对于刚工作的人来说负担略重。
另外中介一般不会签少于一年的租期，如果租期太短算上中介费也十分不划算，所以不适合短租者。
2.X8同城、X集网
靠谱程度：★ 房源数量：★★★★ 费用：无
如果跟你说上网找房子，大多数人想到的应该是这两个网站吧，毕竟曾有一段时间广告那是铺天盖地。
这个途径的优势是信息多，网站分类详细，可以根据需要搜索。缺点是信息鱼龙混杂，价格虚假和图片不真实是常态，广告多，骗子多。
3.安居客，咸鱼
靠谱程度：★★★ 房源数量：★★★ 费用：无
这两个APP以年轻人使用为主深海狂怒，房源信息多为招合租，整租信息比较少。也有一些短租信息，租期可商量余地大。
可靠度比X8同城那些要略好些，前几年还是相当好用的，但是现在可能是骗子和中介也知道了这些套路吧，优点是你可以在小组论坛里发布寻租或者找室友的帖子，也许能找到志同道合的人。
看房注意事项
1.看周边环境、小区物业
如果你租小区房贾兆冀，可以留意一下是什么物业公司，观察小区环境绿化蜂鸟牌，是否沿街吵闹，有没有智能快递柜（不然怎么愉快地买买买？），楼道是否有堆放杂物，垃圾是否有专门处置的地方，安防设施是否完备。
如果你打算租城中村，也要留意一下周边环境，比如是否有密集的小餐馆（油烟大），河北冀州中学是否吵闹，楼下有没有防盗大门至尊修罗，楼间距，采光等等。
如果你是一个需要经常加班晚归的IT狗、广告狗、地产狗……最好是找个安保情况好的小区，位置不要太偏僻。
2.看户型
坐北朝南、南北通透的户型当然是最好的，但是这样好朝向的房子在深圳很难找，价格也通常比别的朝向要贵。
尽管如此，最好还是房间在白天能有一定时间的日晒，终年不见太阳容易发霉啦！所以不建议租完全朝北的房间。你不识东南西北？建议下个指南针APP，看房时用上。
如果是合租一个大房子，要注意看看几个人共用卫生间。一般一个卫生间2-3人用是比较合理的，如果卫生间太少人太多，早上大小号急死你，黄子珈晚上洗澡也排队沈永革。
3.看家具电器
如果你租的空房，那不多说上上城五期，自己准备。
如果你租的是带家具电器的房子，要看看家具是否干净无损坏，电器是不是都可以正常使用。如果是坏的，问问房东能否给修好，并在签合同时和房东注明家电情况，避免日后责任纠纷。
4.看位置、交通、配套设置
最好的情况是离地铁500米以内，地铁通勤最快最便捷，大家都是上班族方便省时间才是第一要义。
如果附近没有地铁，有公交站也是好的，留意一下是否有到你公司附近的班次，那条线路在早晚高峰是否会堵车。
周边配套，最好是离大型商超2公里内，方便周末采购，附近500米内有小型便利店，方便买点小东西。如果需要做饭，还得看看周边有没有菜场或超市有没有卖菜哦。
如果自己开车，了解一下车库的租金，停车位是不是充足。
5.注意约看时间
如果你是一个经常晚归的人，那最好在晚上去看房，可以留意晚上周边的治安情况，是否有路灯等。如果你重视采光问题，建议选个晴天的上午。
签好合同，避免后患
签合同，是租房子过程的重中之重，但是在实际租房尤其是合租过程中经常被忽略掉。
如果你是和房东直接租，那是最好的， 直接和房东签。
如果是和二房东租（也可能是整租那套房的室友），一定要看承租人和房东签署的租房合同！当然你也要和二房东再签一份分租协议。
如果你是接受的别人转租，那可以要求转租人和你签转租协议，同时最好要告知房东或和房东重新签。
具体合同内容，如果你不会写，请上网搜，网上有很多可以参考。记得把你需要说明的重要信息补充进条例里，不要直接把网上的合同照搬，一定要把你自己的情况考虑进去。比如房子带哪些家电家具，每月租金付时间，水电物业交付方式，押金多少等等。
说到押金佣兵狂后，一般是押二付一，遇到好说话的房东也是可以谈押一付一的。记住押金数额一定要在合同中写清楚，并写明退还时间。
至于水电物业，大多数房子都是不包水电的。如果是整租了一套房，建议问房东拿账号，自己去缴纳（现在水电燃气都可以支付宝缴费和方便的），这样自己有账单，用多用少心里有数。
如果是合租房，一般是承租人缴纳，你作为分摊房租的一方，可以要求看缴费发票。
怎样判断房源真假
如果你不想找中介，选择在网上自己看房，面对杂乱的信息，教你几招简单判断真假房源的方法。
1.看图片。一套房子几张图片装修风格差太多，很可能是发布者东拼西凑的，假房源可能性极大；如果图片模糊，修片过度，可能是房子本身没那么好，所以加上滤镜掩饰。
2.看语言描述。中介的语言总是那几句套话，比如什么“您值得拥有”，“中心地段”，“家一般的感觉”，“数量有限赶紧联系”等等。如果是个人发布招合租，一般都会比较详细描述（当然也不排除懒人啥都不想说）。
3.看价格。如果房子图片看起来很不错，却明显低于市场价，肯定有猫腻。
4.看信息发布者。如果一个人同时发布了很多条不同的房子信息，联系方式都同是一个人，可能就是专业二房东或中介或虚假的。
如果觉得有用，给小编点个赞哦。请帮忙分享到朋友圈给更多需要的人噢^_^
每天来点小清新
请留下你指尖的温度
让太阳拥抱你
记得这是一个有温度的公众号