竹下俊为了更好的生活，我们应该选择住在哪里？-上海楼市行情
竹下俊对于现在的大多数人来说，宜居又宜业，才是安家立业的理想之地。然而，要想在上海这座城市，找到腰包允许又称心意的好房子，并不简单。
它很稀缺，在一个极具发展潜力的地方
大虹桥商务区，国家战略级规划，立足上海辐射长三角，策动上海经济腾飞双引擎之一，如今已完成企业入驻逾千家，商业购物中心数十个，未来还将导入超3000家企业，预计10万逾精英人群......。
▲虹桥商务区（示意图）
大虹桥的枢纽地位仍然在不断加强，在2035年的规划中，大虹桥的轨道交通规划也已经明确，大虹桥将再新建机场快线、嘉闵线、25号线、13号线延伸段4条轨道交通，加上已经开通的17号线、10号线与2号线。
从大虹桥出发、可以直达上海几乎所有的重要商务区、新城中心，便利到达长三角城市，以及香港与日韩等重要城市。
从不可替代性来说，上海仅有虹桥涵盖了经济、金融、贸易、航运、科技创新、文化中信的所有要素——如果上海的目标是世界城市，则大虹桥的不可替代性越来越凸显。
▲规划线路图（以上仅为方位示意，图片比例、距离与实际存在差异，请以实际距离为准）
而青浦新城，作为大虹桥重要组成板块，东向正面虹桥，得以承势大虹桥西拓，受益澎湃动力辐射，扛鼎大虹桥产业、居住西移之重任所在，青浦2035城市规划“一城两翼”发展，双重叠加效用之下，青浦新城未来大有可为。
▲（示意图）
沿着17号线：寻找上海未来的居住选择
作为青浦的生活、经济和生命线，轨道17号线的开通为青浦楼市注入“强心针”，青浦版块持续升温，17号线沿线楼盘也被赋予更高的期待。
轨交17号线全长约35公里，高架线约18公里，地下线约16公里，是上海2014年开建的第一条轨交新线。17号线东起虹桥火车站，西至东方绿舟，主要位于青浦区境内。沿途共设有13个站点，自东向西分别为：虹桥火车站、诸光路站、蟠龙路站、徐盈路站、徐泾北城站、嘉松中路站、赵巷站、汇金路站、青浦新城站、漕盈路站、淀山湖大道站（东渡悦来城项目所在地）、朱家角站、东方绿舟站。
▲（示意图）
大虹桥版块外溢需求客群居多，导致17号线整条线的居住趋于向外扩张，价格纵向增长。据统计，2015年首批入住大虹桥的商务人士在18万人左右，到2020年，大虹桥的常住人口将达到53万，而整个商务区的住宅仅仅只有5%，大量居住需求外溢，依托便利的交通，青浦新城将建立起以17号线为载体大虹桥西移的黄金中轴线！
占据轨交17号线核心区位的东渡悦来城，稀缺性可想而知。
▲（示意图）
聚焦东渡悦来城：遇见TOD理想生活家
地铁上盖
东渡悦来城项目，位于地铁17号线淀山湖大道站上，社区住宅楼地下连廊步行直达地铁闸机通道，可免受多余风吹日晒影响，实现地铁出行与居住生活的无缝对接，是名副其实的“正地铁房”！
▲地下连廊直通地铁效果示意图
商业崛起
对于青浦区的商业规模来说，青浦的未来就是上海的第二个徐家汇！目前，东渡悦来城项目周边已经开业了吾悦广场、北极星广场、富绅时代广场等商场。未来还有东渡悦来城蛙城商业、万达茂等大型综合体。构成大体量、全配套的商业综合体方阵，吃喝玩乐购一站式解决。享受购物、出行、居家生活的自由切换，实现24小时理想生活家。
▲（怀盛399）
▲（吾悦广场）
▲（北极星广场）
东渡悦来城，自有约15万方公园剧场主题商业乐园“蛙城”：“大自然层叠山水”的商业设计创想之作，打造森林通道、流水花园、湖泊表演区、层叠地点、别墅高原、天空大海、智慧之树丘陵7大主题景观；齐聚日本机器人酒店、日式温泉“极乐汤”、SFC上影影城、精品进口商品超市等，享受缤纷多彩的24小时活力购娱体验。
▲效果图（东渡悦来城）
总面积高达45万㎡的上海万达茂，开创互动与体验为主的商业新模式，是万达一线城市首个文旅商业概念，聚合儿童主题乐园，电影科技乐园两大创新业态，开业后将成为上海地区亲子文旅圣地。
▲效果图（万达茂）
教育升级
平和双语学校，有着二十年的办学经验上海平和学校，是上海市首批双语学校，历年来，平和的高中毕业生，先后被美国斯坦福大学、哥伦比亚大学等多所著名高校录取。也号称是“上海最难进的学校之一”。
▲（平和双语学校）
除此之外，还有青浦世外、宋庆龄学校、协和双语，复旦附中青浦校区、复旦五浦汇实验学校等众多TOP学校，其中青浦世外和复旦附中，都是美国常青藤大学的有力竞争者，这样的教育资源，足以成为上海的教育王者。
医疗升级
中山医院青浦分院、青浦区中医医院、朱家角人民医院，及社区医院等医疗服务机构，为居者健康护航，上海知名妇产科医院“红房子”即将落户，更加完善板块居住医疗服务所需。
▲（复旦大学附属中山医院青浦分院）
▲（青浦区中医院）
该项目周边还拥有得天独厚的旅游资源，历史底蕴深厚的朱家角、大观园、练塘古镇、金泽古镇四大古镇；自然环境优美的东方绿舟、青西郊野公园两大生态公园，更是周末休闲散心好去处。
从“地铁”到“商业”再到“名校”，有人说青浦已然迎来“最好的住宅项目”，但是，王炸还在后面！
据悉，该项目将于8月15日开盘加推，本次加推共计216套精装修房源，单价36912元/㎡起、总价325万元起，为建筑面积为86㎡两房和90-120㎡三房产品。且此次为住宅最后一期，加配不加价，高性价比呈献！
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（6#户型品鉴品鉴）
▲户型图（注明：以上涉及面积部分均为建筑面积，实际以合同内容为准）
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项目地址：上海青浦新城淀山湖大道866弄（近黄泥娄路）